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1、既有房屋安全鑒定

房屋鑒定能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強度母卵、構(gòu)造措施稿存、裂縫众攻、變形及使用條件等），并對房屋改造做出鑒定評估。

2潘酗、房屋加固改造方案的選擇

合理的加固方案應(yīng)達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小雁仲，技術(shù)可靠仔夺，施工簡便，經(jīng)濟合理攒砖，外觀整齊缸兔。

3、房屋加固改造設(shè)計

既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算吹艇、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分惰蜜，既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新昂拂、舊構(gòu)件共同受理工作。

4推讽、房屋加固改造施工組織設(shè)計

房屋加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性逻富、準確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工路槐。

5拳刚、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方隐辟。應(yīng)安排技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量画柜。

6、房屋加固改造工程驗收

房屋加固工程竣工后栈碰，由各方對加固改造工程進行驗收围杉，然后投入使用，嚴格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范（規(guī)程）進行驗收牛斥。

(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫乖粘、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。

(2)增設(shè)扶梯卡载、電梯砌熬，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建矫夷，如廠房改辦公樓葛闷，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

(4)辦公用改成商業(yè)用双藕，這樣樓面荷載增加較多等淑趾。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，除了符合重建標準的房屋才能拆除重建忧陪，不然的話只能進屋加固和改造扣泊，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作嘶摊，以便對加固工程延蟹、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要叶堆。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候阱飘，就需要找的房屋加固公司進行加固處理了。

1虱颗、砌墻之前俯萌，是需要確定好墻體的尺寸大小，這樣可以更好的進行放線羹授，確保不會出現(xiàn)問題轩苔。同時還需要盡量控制墻體的傾斜度是在2%之內(nèi)咖雀，防止意外的產(chǎn)生。

2旅榨、用磚頭砌墻亮购，需要知道的一個問題，就是磚頭在使用之前秃值，必要要浸泡一段時間岔爹，這樣才能讓磚頭達到飽和，在砌墻時就不會再洗手水泥內(nèi)的水了哑逾，從而讓水泥更好的固化旧伺。

3、砌墻怕的就是后期會出現(xiàn)裂縫吹复，影響正常的使用君祸。因而可在砌好的墻壁上面再掛上一層網(wǎng)，同時在墻體的兩面都做抹灰工程轧愧，這樣可以更好的保護墻體含滴。

4、當墻在砌好之后丐巫，必須要做好相應(yīng)的保護工序谈况，盡可能的讓墻體保持有足夠的干燥。而且在施工好后的半個月內(nèi)递胧，盡量不要進行刮白工序碑韵，避免不必要的損傷。